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65183 Wiesbaden
ATTRAKTIVE 3-ZI.-WOHNUNG
IN ZENTRALER LAGE (INKL.TG-PLATZ)
298.000 €
Kennung: 1195-WI-21647
2 Badezimmer
2 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines
gepflegten Mehrfamilienhauses, dass auch über einen
Personenaufzug verfügt. In jedem Stockwerk befinden sich
nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen
Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Bei den Bädern handelt
es sich um innliegende Bäder.

Guter Grundriss.
Objektausstattung
Die gesamten Wohnräume sind mit Holzparkett ausgestattet,
die Küche und die Bäder mit Fliesen.

Neben dem einen Bad verfügt die Wohnung noch über ein Duschbad
mit WC.
Objektlage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage
von Wiesbaden-Mitte.

Ruhiges und gepflegtes Hinterhaus
mit viel Sonne.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
84,00 m²
Nutzfläche
6,64 m²
Etage
4
Baujahr
1986
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Keller
Ja
Hausgeld
360 €
Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. gesetzlicher Mwst.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
135.90 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
01.11.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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