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88250 Weingarten
GROSSE 3-ZIMMERWOHNUNG IM STADTGEBIET VON WEINGARTEN
172.000 €
Kennung: 1143-WI-22997
1 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung liegt in Weingarten unterhalb der Basilika. Von hieraus erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten die Innenstadt, die Fachhochschule und die PH.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Gebäudes des Klosters Weingarten, welches ca. aus dem 13. Jahrhundert stammt. Die Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche befindet sich in einem guten Zustand und ist aufgeteilt in eine Küche mit Einbauschränken und einem angegliederten Duschbad, drei großen Zimmern, einen großen Flur und einem Gäste-WC. Zudem gehören zur Wohnung ein separater Raum im Dachgeschoss, ein Lattenverschlag auf der Dachbühne, ein Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum mit Münz-Wäscher und -Trockner. Beheizt wird diese Wohnung über eine eigene Gas-Zentral-Heizung. Derzeit wird die Wohnung von einer Studentenwohngemeinschaft bewohnt. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Diese Wohnung eignet sich zur Eigennutzung und auch zur Kapitalanlage, da diese Art von Wohnungen von Studenten der Fachhochschule, der Pädagogischen Hochschule Weingarten und der Dualen Hochschule Ravensburg sehr beliebt ist und gesucht werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 197.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Weingarten
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
96,00 m²
Nutzfläche
20,00 m²
Baujahr
1266
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Hausgeld
150 €
Kaufpreis
172.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
197.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
15.04.2028
Baujahr (Energieausw.)
2015
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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