Zum Kauf
66113 Saarbrücken / Malstatt
GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN MALSTATT ZU VERKAUFEN
110.000 €
Kennung: 1025-WI-20292
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines 1995 erbauten 16-Parteien-Hauses. Auf den ca. 60m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Ein zusätzlicher Raum befindet sich oberhalb der Wohnung im Spitzboden. Dieser ist über eine Speichertreppe in der Diele erreichbar. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff und 2-fach verglast mit elektrischem Rollladen zum Balkon hin.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Ein zugehöriger Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Objektausstattung
Hier gelangen Sie zum 360° Rundgang:

https://ogulo.de/2151/WI-20292
Objektlage
Das Anwesen liegt in zentraler Lage im Saarbrücker Ortsteil Malstatt. Malstatt verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Haltestelle der Saarbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es gibt auch Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten. Die Autobahnen A1, A620 und A623 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center.
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Objektart
Wohnung
Ort
Saarbrücken / Malstatt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
60,00 m²
Baujahr
1995
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
102.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
06.10.2027
Baujahr (Energieausw.)
1995
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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