Zum Kauf
75433 Maulbronn
SCHICKE 3 ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE!
149.000 €
Kennung: 1005-WI-19750
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Maulbronn. Die 1991 erbaute Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden mit jeweils 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75,69 m².
Es gibt drei Zimmer, eine Küche, 1 Badezimmer, sowie einen Balkon.

Der Lebensmittelpunkt ist das großzügige Wohn- Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon.
Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vervollständigen diese clever geplante Wohnung.

Das Bad mit Fenster verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne und einem WC.
Im Flur befindet sich der Zugang zum Spitzboden - dieser bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Garage.
Objektausstattung
- 3 Zimmer-Wohnung im DG
- Bad mit Waschbecken, Wanne und WC.
- die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet
- 1 Balkon
- Abstellfläche auf der Bühne innerhalb der Wohnung
- Isolierfenster (2-fach verglast)
- Gaszentralheizung
- die Warmwasserversorgung erfolgt über Eletkroboiler
- zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Garage
Objektlage
Mitten im Naturpark Stromberg-Heuchelberg liegt die Kultur- und Klosterstadt Maulbronn. Mit ihren rund 6.500 Einwohnern verfügt die kleine, aber vielfältige Stadt über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur:

Die schöne Wohnung befindet sich in ruhige Stadtrandlage von Maulbronn. Das Zentrum mit diversen Ladengeschäften, sowie das Kloster ist in 2 Minuten zu Fuß erreicht. Für die direkte Nahversorgung am Wohnrrt ist gesorgt.
Einkaufsmöglichkeiten einschließlich Discounter, diverse Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, sowie Gymnasien sind in Maulbronn gegeben.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 137.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Maulbronn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
75,69 m²
Baujahr
1991
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
Keller
Ja
Garage-Stellplatz
1
Hausgeld
305 €
Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
137.70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
21.08.2018
Baujahr (Energieausw.)
1991
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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