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88299 Leutkirch im Allgäu
KAPITALANLAGE - IM ALLGäU - TOLL GESCHNITTENE 2 - ZKB MIT STELLPLATZ IN LEUTKIRCH-UNTERZEIL
119.000 €
Kennung: 1097-WI-22407
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat ca. 49 m² Wohnfläche. Sie verteilen sich auf:

Flur: 5,70 m²
Du/WC: 4,21 m²
Wohnen/Essen: 20,98 m²
Schlafen: 14,04 m²
Kochen: 5,41 m²
Objektausstattung
Die frisch renovierte Wohnung ist gut geschnitten und bietet Platz für einen Single- oder Paarhaushalt.
Objektlage
Kleine Wohnanlage mit 13 Wohnungen im Leutkircher Stadtteil Unterzell gelegen.
Herrliche Aussicht auf Schloss und Segelflugplatz. Wanderwege und Sportmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Die gefragte Urlaubsregion ist gut
zu erreichen und ist sehr gefragt. Zu erwähnen wäre auch die neue Center Parcs Ferienanlage in der Region Leutkirch/Isny.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich deshalb sehr gut für einen Kapitalanleger. Mittelfristig ist auch eine Eigennutzung möglich. Ernsthafte Interessenten erhalten weitere Unterlagen und Auskünfte. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Leutkirch im Allgäu
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
48,93 m²
Baujahr
1995
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Freiplatz-Stellplatz
1
Hausgeld
240 €
Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
106.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Gültig bis
01.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
1995
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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