Zur Miete
86916 Kaufering
SCHNUCKELIGE 3 ZKB MIT VIELEN TOLLEN DETAILS
640 €
Kennung: 1038-WI-1352-VM
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Eine schnuckelige 3 Zimmer-Wohnung mit vielen tollen Details.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines zentral in Kaufering gelegenen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien. Durch die minimale Hanglage ist die überdachte Terrasse ebenerdig zu einem kleinen Garten hin.
Der Grundriss ist überaus durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich finden Sie in einer kleinen Garderobennische Platz für Ihre Jacken. Das modern geflieste Tageslichtbad hat eine Dusche und einen angenehmen Handtuchheizkörper.
Die Küche ist abgetrennt und hat sogar Platz für einen kleinen Esstisch.
Schlaf- und Kinderzimmer sind gut geschnitten, sodass sie ideal eingerichtet werden können. Über den hellen, gemütlichen Wohnbereich gelangen Sie nach draußen.

Ihr Auto findet Platz in der eigenen Garage in Hausnähe.
Objektausstattung
- Pflegeleichte Laminatböden in den Schlafräumen
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Fliesen im Flur
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Weiße Innentüren
- Rollläden an allen Fenstern
- Helles Kinderzimmer mit zwei Fenstern
- Gut geschnittenes Schlafzimmer
- Gemütlicher Wohnbereich
- Getrennte Küche mit Platz für kleinen Esstisch
- Separatws WC mit Fenster
- Praktische Garderobenecke
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Angenehmer Handtuchheizkörper im Bad
- Überdachter Freisitz mit Blick ins Grüne
- Stellplatz in einer Garage

*Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten
Objektlage
Die Lage erweist sich als perfekte Kombination aus angenehmer Ruhe und idealer Anbindung.

Zu Fuß erreichen Sie bequem den Bahnhof (5 Minuten Gehweg, dann ca. 30 Minuten nach München), alle Einkaufsmöglichkeiten inklusive Bäcker und Metzger, Apotheken, Kindergarten und Schule.

Am Ort gibt es noch eine neue Montessori-Schule. Das Gymnasium, eine Waldorf-Schule und die FOS sind mit dem Schulbus in ca. 10 Minuten (Landsberg am Lech) erreichbar, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Mehrere Kindergärten sind am Ort vorhanden. Es gibt einen katholischen (KiGa Regenbogen), einen integrativen ("Zur Arche"), einen evangelischen ("Paul und Paulinchen"), einen Wald- und einen Waldorf-Kindergarten (Alt-Kaufering).
Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.das-maklerteam.de

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Kaufering
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
63,65 m²
Baujahr
1962
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
01.01.2020
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
Ja
Nebenkosten
120,00 €
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaltmiete
640,00 €
Kaution
1.920 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
83.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
02.07.2022
Baujahr (Energieausw.)
1962
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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