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33428 Harsewinkel
HELLE 4-ZIMMERWOHNUNG IN HARSEWINKEL
129.000 €
Kennung: 1068-WI-23013
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2-OG eines 6-Parteien-Wohnhauses in Harsewinkel.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Die Gartenfläche und ein kleiner Spielplatz im Innenhof gehören zum Gemeinschaftseigentum und werden von allen Bewohnern hauptsächlich im Sommer genutzt.
Objektausstattung
Die Wohnfläche beträgt 84 qm und ist unterteilt in ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon, drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Alle Fenster sind mit Außenrolläden ausgestattet. Im Jahr 2012 wurde ein hochwertiger und pflegeleichter Granitboden im Flur und Küche sowie ein sehr schöner Laminatußboden in Kirschholzoptik im Wohnzimmer und allen drei Schlafzimmern verlegt. Ein optisches Highlight bilden die Rundbogenzargen in Wohnzimmer und Küche.

Im Keller ist ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Platz und Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner (Turm) und ein eigener Kellerraum vorhanden. Die Fahrräder können im gemeinschaftlich genutzten Raum abgestellt werden.
Objektlage
Die Wohnung befindet sich in Feldrandlage von Harsewinkel.
In 25 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum der Nachbarstadt Bielefeld und in 15 Minuten die Kreisstadt Gütersloh. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind im näheren Umkreis vorhanden.
Die Naturnähe zum Teutoburger Wald bietet die Möglichkeit für Radtouren und zu diversen Outdoor-Aktivitäten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Harsewinkel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
84,00 m²
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
01.06.2019
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
Keller
Ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Hausgeld
205 €
Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
4,76 %
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
119.20 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30.05.2028
Baujahr (Energieausw.)
1997
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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