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70794 Filderstadt-Plattenhardt
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425.000 €
Kennung: 1212-WI-21533
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
2 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Wohnen. Leben. Genießen. - Modern und vielseitig - so präsentiert sich diese große 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie in einem 3 Familienhaus in Filderstadt-Plattenhardt.

Im 1. Dachgeschoss befindet sich der große, lichtdurchflutete mit Parkettboden ausgelegte Wohn-/Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auf den Sonnenbalkon.

Die hochwertige, geflieste Einbauküche ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld, Dunstabzugshaube nach außen, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern.

Die weiteren Zimmer sind ebenso mit Parkettboden ausgelegt.

Das große Wellnesstageslichtbad ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Dusche mit Duschabtrennung, wandhängendem WC, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper sowie einer elektrischen Fußbodenheizung.

Über eine offene Wendeltreppe im Wohn-/Essbereich gelangen Sie in den großzügigen Galeriebereich mit zusätzlichem Abstellraum. Ein ruhiger Rückzugsort zum Arbeiten und Relaxen. Dank der durchdachten Architektur kann die Galerie in zwei Bereiche unterteilt werden, dass somit ein weiteres Zimmer entsteht. Auf beiden Seiten der Galerie befinden sich französische Balkone.

Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein großer Kellerraum mit Fenster. Gemeinschaftlich genutzt wird ein Wasch-/Trockenraum der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Des Weiteren gehört ein Pkw-Stellplatz vor dem Hauszugang und ein TG-Doppelparker-Stellplatz (oben) dazu.

Das nebenstehende 6 Familienhaus bildet mit dem 3 Familienhaus eine Eigentümergemeinschaft. Ein Hausmeisterservice mit Winterdienst ist vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Teilen auf
Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Filderstadt-Plattenhardt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
112,74 m²
Baujahr
2009
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
Ja
Tiefgarage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Hausgeld
258 €
Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
71.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
22.01.2029
Baujahr (Energieausw.)
2009
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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