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88450 Berkheim
TOLLE 3-ZKB MIT TIEFGARAGE, STELLPLATZ UND GARTENNUTZUNG ZUR KAPITALANLAGE IM HERZEN VON BERKHEIM
305.000 €
Kennung: 1097-WI-22870
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage entspricht einem gehobenen Standard.

Diele: 11,33 m²
Gast/Kind: 10,62 m²
Schlafen: 16,36 m²
WC: 2,07 m²
Bad: 7,75 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 38,99 m²
Terrasse: 19,74 m² x 0,5 9,87 m²
Objektausstattung
Die Ausstattung beinhaltet:

Fußbodenheizung, Kellerabteil, Personenaufzug, Tageslichtbad,
Terrasse, Außenstellplatz, Bad mit Fenster, Dusche & Badewanne,
elektrische Rollläden, Tiefgaragenstellplatz, Gartenanteil mit Zaun und Gartentüre und moderner Einbauküche.
Objektlage
Die Ende 2017 fertiggestellte Wohnanlage liegt sehr zentral im Herzen von Berkheim.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 58.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Wohnung wird derzeit von einer Miteigentümerin bewohnt, die
auch als Mieterin wohnen bleiben will. Deshalb besonders geeignet zur Kapitalanlage. Mittelfristig wäre auch eine Eigennutzung denkbar.
Ernsthafte Interessenten erhalten gerne weiter Informationen und Unterlagen. Auch sind Besichtigungen kurzfristig, nach Absprache möglich.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Berkheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
97,00 m²
Baujahr
2017
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
Ja
Tiefgarage-Stellplatz
1
Hausgeld
280 €
Kaufpreis
305.000 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
58.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
31.10.2027
Baujahr (Energieausw.)
2017
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
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