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55543 Bad Kreuznach
GEMüTLICHE 2 ZIMMER - MAISONETTE WOHNUNG MIT BALKON UND AUSSENSTELLPLATZ IN RUHIGER LAGE
99.000 €
Kennung: 1057-VK522
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gemütliche 2 Zimmer - Maissonett Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss und Dachgeschoss eines ca. 1990 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bad Kreuznach.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
- Unten: Flur, Wohnzimmer, Küche, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC, Balkon
- Oben: Schlafzimmer

Weitere Detailangaben:
- Mieteigentumsanteil der Wohnung: 158,47/10000
- Gesamtgrundstücksgröße: 3.228 qm
- Hausgeld pro Monat: ca. 218,00 €
- Kaltmiete: ca. 240,00 €
- Nebenkosten (Mieter): ca. 160,00 €
- Warmmiete: ca. 400,00 €

Die Wohnung ist seit 2009 an die jetzigen Mieter für eine Kaltmiete von ca. 2.880,00 EUR p.a. vermietet. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses interessante Angebot ab.
Objektausstattung
Die Wohnung über 2 Etagen (3.OG und DG) bietet 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein innenliegendes Badezimmer.

Allgemeine Ausstattung:
+ helle und freundliche Zimmer
+ innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC
+ Balkon mit Südostausrichtung und Steckdose (wassergeschützt)
+ 2 Hauseingänge
+ absolut ruhige Lage
+ geräumiger Kellerbereich
+ Kellerfenster aus Stahl mit Schutzgitter
+ Außenstellplatz, Abgrenzung durch Markierung
+ gepflegte Hausanlage
Objektlage
Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern. Zudem ist sie Sitz einer Bundes- und mehrerer Landesbehörden, eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichtes sowie der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-pfalz.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.

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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Bad Kreuznach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
46,29 m²
Baujahr
1990
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Hausgeld
218 €
Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
138.50 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15.04.2029
Baujahr (Energieausw.)
1995
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
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