Zum Kauf
38707 Altenau
TOPSANIERTE WOHNUNG IM HAUS B
34.000 €
Kennung: 1218-WI-23361
1 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Topsanierte Wohnung. Packen Sie Ihre Sachen und ziehen sofort ein!
Objektausstattung
In diese Top-sanierte und geschmackvoll eingerichtete Wohnung brauchen Sie nur noch einziehen.

Das Kinderzimmer wurde entfernt. Die dadurch erweiterte, moderne Küche ist mit einem Geschirrspüler, Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube und Mikrowelle ausgestattet.
Die Wand zum Schlafbereich wurde fachmännisch entfernt. Dadurch konnte ein Doppelbett aufgestellt werden, mit Zugang von beiden Seiten.

Auch das Bad wurde sehr geschmackvoll modernisiert. Ein Handtuchheizkörper und WC-Block runden das Gesamtbild ab.

Die Heizkörper wurden erneuert, die Fensterelemente wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt.

Viel Spass in Ihrer neuen Wohnung.
Objektlage
Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage des Hauses B im Ferienpark Glockenberg, 38707 Altenau.
Durch die Ostlage haben Sie die Morgensonne und einen Blick in den Park und die Berge.

Der Ort Altenau hat 1 Supermarkt mit Lieferservice., 2 Fleischereien, 1 Bäckerei plus Filiale : Auf dem Glockenberg; 1 Apotheke, 2 Friseurgeschäfte,1 Drogerie inkl. Reformhaus und Postfiliale, 1 Sparkasse, Zahn,- und Allgemein-medizinische Versorgung ist in Altenau gewährleistet.

Eine Physiotherapeutische Praxis und Schmerz-Praxis sind vor Ort.
Der Kindergarten befindet sich in der Breslauer Str. in Altenau.Insofern kann man sehr gut in Altenau leben, arbeiten und den Urlaub verbringen.

Im Ort finden Sie die älteste Brauerei des Oberharzes, die beispielloses Bier nicht nur für die Region und Umgebung produziert.
Außerdem finden Sie im Ort den größten Kräuterpark Europas mit einer Vielfalt von Kräutern,Teesorten und Gewürzen aus aller Welt,den Sie sicher nicht nur einmal besuchen werden....

Altenau liegt zentral im Oberharz. Östlich der Bergstadt befindet sich in 12 km Entfernung der Gipfel des Brockens, den man von vielen Stellen Altenaus aus sehen kann.
Die Umgebung ist für Wanderungen, Nordic Walking und Mountain-Bike-Touren ideal geeignet. Im Winter kann man hervorragend Langlauf auf den gespurten Loipen betreiben.

Die immer größer werdende technische Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km entfernt und dort finden Sie Alles zum Leben, zur Kultur, zum Sport ,zur Entspannung und eine gut funktionierende Infrastruktur.Die alte Kaiserstadt Goslar im Norden ist etwa 20 km entfernt und zeigt einen architektonischen Mittelaltercharakter mit vielen Fachwerkhäusern, die die Stadt sehr sehenswert machen. Osterode am Harz im Südwesten ist etwa 21 km entfernt und hat z.B. einen hervorragenden 2-maligen Wochenmarkt mit Produkten aus der Region.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Dieses Apartment können Sie sofort in die Vermietung an Feriengäste geben. Wir sind Ihnen dabei behilflich.

Unsere Kollegen von der Wüstenrot-Bausparkasse erstellen Ihnen auch gerne eine attraktives Finanzierungsangebot.

Bitte sprechen Sie uns hierzu an.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Altenau
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
45,00 m²
Nutzfläche
45,00 m²
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
1.5
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Keller
Teilweise
Hausgeld
125 €
Kaufpreis
34.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. ges. MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
70.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
30.05.2028
Baujahr (Energieausw.)
1972
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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