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71409 Schwaikheim
WOHNHAUS MIT FÜNF ZIMMERN, EINBAUKÜCHE, ZWEI BÄDERN UND GARAGE IM HAUS
415.000 €
Kennung: 1027-o1093
2 Badezimmer
0 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus in ruhiger Lage von Schwaikheim (ca. 20 km Entfernung vom Stuttgarter Stadtzentrum) ist ab 2009 umfassend modernisiert worden und zeichnet sich besonders durch die vorhandene Komplettaustattung aus. Besonders hervorzuheben sind hier die moderne Einbauküche, die fünf Wohnräume und natürlich die zwei Bäder.

Der Terrassenbereich mit Wohncharakter und Zugang über die Küche ist überdacht und eignet sich für entspannte Erholung und gemeinsame Videoabende (eine elektrische Leinwand ist vorhanden). Vor der Terrasse ist ein kleiner, liebevoll angelegter Garten. Der Blick ist frei über die Gärten der Nachbargrundstücke.

Die Garage befindet sich im Haus, im Untergeschoß befindet sich weiterhin der große beheizte Wirtschaftsraum. Von der Garage hat man Zugang zum Gewölbekeller. Hier läßt sich der Traum von einem rustikalen Partykeller verwirklichen.

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Objektausstattung
HOCHPARTERRE:
- Küche mit Einbauküche, Fliesenboden
- Wohnzimmer mit Eßbereich, Parkett und Teppichboden
- Terrasse mit Wohncharakter, Dielenboden
- Schlafzimmer, Teppichboden
- Wohlfühlbad mit Dusche und Wanne, gefliest, Fußbodenheizung
- Diele mit Innentreppe, gefliest
- Heizungsraum, gefliest

OBERGESCHOSS:
- Arbeitszimmer, Laminatboden
- Kinderzimmer, PVC-Belag
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Bad mit Dusche, Fliesenboden
- WC seperat, gefliest
- Flur, Parkett

UNTERGESCHOSS:
- Hauseingang mit Diele und Treppenhaus, gefliest
- beheizter Wiretschaftsraum, Boden Steinzeug
- Garage mit Grube, Sektionaltor elektrisch
- Gewölbekeller mit Sandsteinboden

AUSSTATTUNG:
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, überwiegend elektrisch
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Brennwerttechnik
- Dacheindeckung Tondachsteine
- Putzfassade, tlw. Innendämmung

AUSSENBEREICH:
- zwei Terrassen, frei und überdacht
- 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Gartenteich
- Blumengarten
Objektlage
In der Stadt Schwaikheim, alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheke, der Bahnhof und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar, S-Bahn Anbindung (S3) nach Stuttgart ist vorhanden.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 137.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Schwaikheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
116,00 m²
Nutzfläche
45,00 m²
Grundstücksfläche
145,00 m²
Baujahr
1966
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Bezug
Sommer 2019
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Stein, Teppich
Keller
Ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
415.000 €
Käuferprovision
4,76%
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
137.20 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
07.01.2029
Baujahr (Energieausw.)
1966
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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