Zum Kauf
04736 Waldheim
ANPRUCHSVOLLES WOHNEN IN BESTER LAGE
180.000 €
Kennung: 1014-WI-23026
2 Badezimmer
6 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Ein wunderschönes Eigenheim , das 1990 komplett saniert wurde und damit an Charme nur gewonnen hat.
Das Haus liegt an einem Hang über der Stadt und bietet somit den schönsten Blick über Waldheim. Ein Ort der Entspannung und Inspiration.
Objektausstattung
auf dem Grundstück, finden Sie neben dem Wohnhaus, eine Doppelgarage, ein hübsches Gartenhaus mit einer Sitzecke, einem Geräteschuppen und einer Werkstatt, ideal für Bastler und Heimwerker.
Im EG finden wir einen Waschraum mit Heizung. Hier befindet sich ebenfalls die Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC., ein weiteres Bad mit Dusche und WC, das Wohnzimmer mit Esszimmer sowie 2 weitere Zimmer.
Über eine Holztreppe gelangen sie ins OG. Hier finden Sie eine
Einbauküche , ein Wohnzimmer und einen weiteren Raum.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Zimmer.
Ein Spitzboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Objektlage
Waldheim - die Perle des Zschopautales, liegt im Landkreis Mittelsachsen, im Herzen des Freistaates Sachsen.

Stadt und Landschaft um Waldheim werden durch den Lauf der Zschopau geprägt. Steile Hanglagen und tiefe Taleinschnitte ermöglichen eine Vielgestaltigkeit der Natur und bilden die Grundlage für eine artenreiche Tier- und Pflanzenwelt.

Auch geologisch kann Waldheim viel Interessantes aufweisen: einmalig in Europa ist das Vorkommen von Prismatin (Kornerupin). Zu finden sind auch Rauchquarzkristalle, schwarzer Turmalin und (seltener!) Amethyste und Achate.

Quelle: Stadt Waldheim
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 53.50 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Waldheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
145,00 m²
Grundstücksfläche
8.120,00 m²
Baujahr
1835
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Keller
Nein
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
53.50 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
13.05.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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