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39343 Schackensleben / Klein Santersleben
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49.900 €
Kennung: 1208-WI-17726
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
2 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Wenn Sie den Charm von alten Häusern mögen und die ländliche Ruhe suchen, sich nicht scheuen größere Umbaumaßnahmen selber durchzuführen oder durchführen zu lassen, dann ist dieses Immobilienangebot genau das richtige für Sie. Einige Bereiche wie z.B. die Fenster, wurden in den vergangenen Jahren bereits modernisert. Die Substanz und Ausstattung sind aber grundlegend als sanierungsbedürftig einzustufen.
Objektausstattung
Insgesamt fünf Zimmer.
Voll unterkellert.
480m² Grundstück.
Eigener Brunnen.
Objektlage
Schackensleben liegt ca. 6 km nordwestlich von Irxleben in der Magdeburger Börde an der Olbe.
Als Ortsteil der ehemaligen Gemeinde war u. a. Klein Santersleben ausgewiesen. Ortsbild prägend ist der Schornstein der ehemaligen Zuckerfabrik und der der Molkerei. Im Dorf befinden sich kleine Gewerbebetriebe, eine Kindertagesstätte und Vereine wie z.B. die Pferdefreunde Schackensleben e.V., der Feuerwehrverein sowie ein Sportverein. Zur Bundesstraße 1, die Braunschweig mit Magdeburg verbindet, sind es in südlicher Richtung ca. 4 km. Die Bundesautobahn 2 (Anschlussstelle Bornstedt) wird nach 5 km erreicht.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 358.45 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Tel.Nr. oder Emailadresse, beantworten können. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichem Gespräch zur Verfügung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Schackensleben / Klein Santersleben
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
95,00 m²
Grundstücksfläche
480,00 m²
Baujahr
1963
Zimmeranzahl
5
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
49.900 €
Käuferprovision
4.760 € inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
358.45 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Alternativ
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
04.01.2028
Baujahr (Energieausw.)
1963
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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