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56340 Osterspai
GASTLICHKEIT IN OSTERSPAI! ALT EINGESESSENER GASTHOF MIT FREMDENZIMMERN, GARAGEN UND VIEL PLATZ!
195.000 €
Kennung: 1091-Ck-3471
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
7 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Ein Gasthaus mit vielen Möglichkeiten sucht einen neuen Besitzer!

Dieser gemütliche Gasthof bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung.
Diese Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand auf einem ca. 707 qm großen Grundstück.
Mit einer Größe von ca. 500 qm stehen Ihnen Fremdenzimmer, Gastraum, ein Saal sowie Küche, Büro und Abstellräume zu Verfügung.
Der Gesamteindruck ist freundlich und "urig",durch die attraktive Lage in einer schönen Seitenstrasse immer gut besucht.

Optimal bietet dieses Gasthaus seinen Besuchern Parkmöglichkeiten hinter dem Gasthaus. Die vorhandene Gastroküche ermöglicht es, auch warme Küche anzubieten.

Ein großer Saal , mit Empore, ist hervorragend nutzbar für Hochzeiten, Reisegesellschafften sowie Vereine und Firmenfeiern.
Objektausstattung
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Gern vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.


Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr telefonisch erreichbar und berät Sie gern.
Objektlage
Osterspai ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an und liegt im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Osterspai ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort.

Osterspai selbst und auch die Nachbargemeinden profitieren von der schönen Lage in mitten der Natur. Ideal für Wanderer Fahrrad-Touren-Fahrer und Touristen von Nah und Fern. Zudem herrscht hier ein ausgeprägtes Vereinsleben.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 653.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Osterspai
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
400,00 m²
Nutzfläche
70,00 m²
Gastronomiefläche
300,00 m²
Grundstücksfläche
707,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
14
Keller
Teilweise
Freiplatz-Stellplatz
7
Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
4,76% Käufer (4% zzgl. ges. MwSt.,derzeit 19%), fällig und verdient bei Notarvertrag.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
653.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Gültig bis
11.07.2029
Baujahr (Energieausw.)
1900
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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