Zum Kauf
77784 Oberharmersbach
HANDWERKERHAUS MIT GROSSEM POTENTIAL IN WUNDERSCHöNER LAGE SUCHT NEUEN EIGENTüMER!
120.000 €
Kennung: 1185-WI-SM-075
1 Badezimmer
4 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Da leben, wo andere Urlaub machen? Wenn das für Sie interessant ist, dann habe ich das Richtige für Sie!

Hallo Ihr Kreativen, Handwerker und Naturliebhaber!

In diesem Einfamilienhaus steckt Potenzial um Ihren Traum vom Wohnhaus, Wochenendhaus oder Feriendomizil zu verwirklichen. Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf! Das Handwerkerhaus ist wunderschön gelegen. Hier können Sie die Ruhe und die Tiefe des Schwarzwalds genießen und erleben. Der Ausblick aus dem Haus ist fantastisch - eine tolle Landschaft mit Hügeln, Blumenwiesen, Tannen und Obstbäumen, die zum Wandern oder entspannen einladen. Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich der romantische "Harmersbach". Der "Center Court" von Oberharmersbach ist gegenüber des Hauses, falls Sie Freude am Tennissport haben?

Die Umgebung in Oberharmersbach ist idyllisch. Der Luftkurort ist ein sehenswertes Ausflugs- oder Urlaubsziel.
Eine Landschaft die man sehen, fühlen und schmecken kann!

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und rufen uns gerne an.
Objektlage
Oberharmersbach ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Ortenaukreis. Die Gemeinde liegt im mittleren Schwarzwald im Tal des Harmersbachs, der bei Biberach in die Kinzig mündet. Oberharmersbach, eingebettet in eine wundervolle, typische Schwarzwaldlandschaft am Fuße des „Königs der Heimatberge“, dem Brandenkopf, trägt seit Jahren zu Recht das Prädikat „Luftkurort“. Die Gemeinde ist ein Wander- und Bikerparadies mit allen Facetten und erstreckt sich bis auf nahezu 1.000 m Meereshöhe. Die Angebote der heimischen Hotels, Restaurants, Cafés und Vesperstuben machen Oberharmersbach, im Zusammenspiel mit der sehenswerten und erlebbaren Natur, zu einem idealen Urlaubsort, sei es für einen „Kurztrip“ oder längere Ferienaufenthalte.

Basisdaten:
Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 303 m ü. NHN
Fläche: 40,92 km2
Einwohner: 2499 (31. Dez. 2017)[

Verkehr:
Die Stationen Oberharmersbach Dorf und Oberharmersbach-Riersbach liegen an der Harmersbachtalbahn, die in Biberach (Baden) von der Schwarzwaldbahn abzweigt und im Ortsteil Riersbach endet. Den in den Tarifverbund Ortenau integrierten Verkehr führt die Südwestdeutsche Verkehrs-Aktiengesellschaft (SWEG) unter der Marke Ortenau-S-Bahn mit Dieseltriebwagen vom Typ Regio-Shuttle RS1 aus.

Bildung:
Die Gemeinde Oberharmersbach verfügt über eine eigene Grundschule.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Oberharmersbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
95,00 m²
Nutzfläche
44,00 m²
Grundstücksfläche
2.000,00 m²
Baujahr
1850
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl.19% MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
449.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Ofen
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17.04.2029
Baujahr (Energieausw.)
1850
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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