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32312 Lübbecke
STILVOLLES ZWEIFAMILIENHAUS IN ALSWEDE
299.900 €
Kennung: 1220-WI-21335
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Dieses schöne Zweifamilienhaus in Lübbecke Alswede, liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten, welche sich über 2 Etagen erstrecken. Die Dachgeschosswohnung ist über eine Treppe zu erreichen. Beide Wohnungen haben die gleiche Haustür. Eine Aufteilung für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenhaushalt ist somit sehr gut möglich. Durch die räumliche Trennung und die beiden separaten Wohnungstüren kann die Wohnung aber auch problemlos vermietet werden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Tageslicht. Die große Terrasse im Erdgeschoss lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Loggia die zur Gartenseite ausgerichtet ist. Eine Sauna befindet sich zusätzlich im Keller, wo Sie auch einen Partykeller vorfinden. Das gesamte Haus ist verklinkert und gedämmt (ca. 5 cm) . Es stehen 2 Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer hocheffizienten und zukunftsweisenden Blockheizkraftwerkanlage ausgestattet, die deutliche mehr Strom erzeugt als Sie selber verbrauchen. Ein E-Auto (Mitsubishi i miEV) welches problemlos mit dem erzeugten Strom gelanden und gefahren werden kann, ist optional auf Wunsch mitzuerwerben. Hierfür betreibt der Eigentümer ein eigenes Gewerbe, da Strom zusätzlich produziert wird und verkauft werden kann (nähere Infos gerne auf Anfrage oder Vorort).
Objektausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Gäste WC, Garage, Gaszentralheizung ( Blockheizkraftwert), Fassadendämmung, Klinker, großer Garten.


*alle Angaben ohne Gewähr*
Objektlage
Lübbecke ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Die Immobilie liegt im Ortsteil Alswede und ist in wenigen Minuten von Lübbecke aus zu erreichen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 151.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Teilen auf
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Lübbecke
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
210,00 m²
Grundstücksfläche
800,00 m²
Baujahr
1984
Zimmeranzahl
8.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Keller
Ja
Kaufpreis
299.900 €
Käuferprovision
3,57% inkl MwSt
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
151.90 kWh/(m² · a)
Gültig bis
05.07.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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