Zum Kauf
63829 Krombach
KROMBACH - EINE GUTE WAHL
179.000 €
Kennung: 1005-WI-16905
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist seit vielen Jahren vermietet.
Die Mieter haben sich sehr viel Mühe gegeben, das Haus in Absprache mit dem Eigentümer zu unterhalten.

Es bietet eine gemütliche Atmosphäre durch den zentralen Flur, von dem aus sie Zugang zu allen Wohnräumen haben. (7 Türen)

Das Haus ist einseitig in den Hang geschoben, sodaß etwas die Hälfte der Grundfläche im Untergeschoß Tageslicht hat.
Deshalb ist hier auch noch ein Wohnraum untergebracht.
Zusätzlich natürlich die üblichen Kellerräume.

Der große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Dachgeschoß läßt aufgrund seiner Form und Höhe einen Ausbau zu Wohnzwecken nicht zu.
Objektausstattung
Die Wohnräume sind mit dem guten, alten Holzparkett ausgestattet.

Wenn auch die Fenster zwischenzeitlich ausgetauscht wurden (2004), so ist doch das Eine und Andere noch zu tun.

Leider liegen uns keine Bauunterlagen vor!
Sowohl bei der zuständigen Baubehörde, wie auch bei der Eigentümerfamilie gibt es nichts aus der Bauzeit.
Objektlage
ruhig, in einem guten Wohngebiet
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 182.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir weitere Unterlagen nur dann an sie weiterleiten können, wenn sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Vielen Dank.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Krombach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
118,00 m²
Grundstücksfläche
819,00 m²
Baujahr
1964
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bodenbelag
Parkett
Keller
Ja
Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl.MWST)
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
182.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Gültig bis
08.10.2027
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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