Zum Kauf
17506 Gützkow
DOPPELHAUSHÄLFTE MIT MODERNEM BAD, KACHELFOEN UND AUSBAURESERVE AUF EINEM GROSSEM GRUNDSTÜCK
95.000 €
Kennung: 1027-o1091
1 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Bei Gützkow (ca. 5 km) bieten wir eine modernisierte Doppelhaushälfte auf einem ruhig gelegenen Grundstück zum Kauf an. Das Grundstück wird geprägt zum einen von Mischbaumbestand, aber auch Wiese und Obstgarten sind vorhanden.
Eine sanierungsbedürftige Scheune ist ebenfalls vorhanden.

Im Dachgeschoß befindet sich ein Wohnraum mit Heizkörper. Die restliche Fläche ist nicht ausgebaut. Auch eine Einliegerwohnung kann hier mit handwerklichem Geschick entstehen.

Für die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Objektausstattung
ERDGESCHOSS:
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Küche mit Möbeln
- große Speisekammer mit Fenster
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Gästezimmer
- modernes Vollbad mit Dusche
- Diele mit Holztreppe
- zwei Wirtschaftsräume mit Nebeneingangstür

DACHGESCHOSS:
- ein Wohnraum mit Gaube
- unausgebauter Dachboden

AUSSTATTUNG:
- Fußböden: Holzdielen, Fliesen, Beton, Teppich und PVC
- Flüssiggaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fassade Putz auf Mauerwerk
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Innentreppe Holz
- Kläranlage gemeinsam mit dem Nachbargrundstück

NEBENGELASS:
- Grundstück mit großer Wiesenfläche
- sanierungsbedürftige Scheune
Objektlage
Eine modernisierte Doppelhaushälfte bei Gützkow in ruhiger Dorfrandlage.

Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 195.84 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Gützkow
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
96,00 m²
Nutzfläche
80,00 m²
Grundstücksfläche
1.640,00 m²
Baujahr
1930
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen, Stein, Teppich, Dielen, Kunststoff
Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
7,14%
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
195.84 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Flüssiggas
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12.11.2028
Baujahr (Energieausw.)
1930
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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