Zum Kauf
04668 Grimma / Großbardau
MEHRFAMILIENHAUS ZUM SANIEREN IN GROSSBARDAU
50.000 €
Kennung: 1014-WI-22502
2 Badezimmer
10 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Räumen, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, in Großbardau

Dieses Objekt eignet sich wunderbar für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus. Der Dachboden ist sehr groß und für weiteren Wohnraum ausbaufähig. Ebenso lässt sich eine Einliegerwohnung integrieren.

Bei diesem Haus handelt es sich um ein Sanierungsobjekt.
Objektausstattung
Zum Haus gehört eine sehr große Werkstatt sowie eine geräumige Garage direkt am Haus.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.
Das Grundstück am Haus weist eine Fläche von 248 m² auf.
Objektlage
Das kleine Paradies namens Grimma liegt keine 20 km südöstlich von Leipzig entfernt. Die Gegend, wo die Mulde noch von lieblichen Höhenzügen umgeben ist und sich eine wunderschöne Talaue geschaffen hat, hatte die Menschen schon immer zum Niederlassen gereizt. Über die Jahrhunderte ist hier eine Kulturlandschaft gewachsen, die heute zu großen Teilen unter Schutz steht.

Familien schätzen vor allem das engmaschige Netz an Betreuungsstätten, Spielplätzen, Schulen, Freizeitangeboten, Vereinen sowie Sozial- und Gesundheitseinrichtungen. Als überregionaler Bildungsstandort bietet Grimma mit seinen zahlreichen Schulen viele Möglichkeiten zur qualifizierten Aus- und Weiterbildung. Immer mehr Menschen schätzen Grimma als kinderfreundliche und zukunftsorientierte Stadt – das beweisen die aktuellen Zuwanderungsstatistiken.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Krankenhaus, verschiedene Geschäfte, Parkanlagen, der Bahnhof, mehrere Teiche, Anbindung zur B107 und die Mulde.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 186.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Grimma / Großbardau
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
240,00 m²
Grundstücksfläche
248,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
12
Schlafzimmer
10
Badezimmer
2
Keller
Nein
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
50.000 €
Käuferprovision
3.500,00 € Festprovision inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
186.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
28.11.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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