Zum Kauf
04668 Grimma
EINFAMILIENHAUS ZUM SANIEREN IN CANNEWITZ
15.000 €
Kennung: 1014-WI-22501
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Cannewitz.
Objektausstattung
Das gesamte Objekt muss generalsaniert werden.

Es ist einen Ofenheizung vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit die Küche und das Bad sowie ein Abstellraum für Kohlen.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das Wohnzimmer mit einem Arbeitsbereich befindet. Ebenso stehen zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Aufgrund der Sanierung lässt sich der Grundriss anpassen und neue Räume können geschaffen werden.
Objektlage
Cannewitz liegt etwa 8,5 Kilometer nordöstlich von Grimma. Durch den Ort fließt das Mutzschener Wasser, ein rechter Zufluss der Vereinigten Mulde. Südlich von Cannewitz verläuft die Bundesautobahn 14, die nächstgelegene Anschlussstelle ist Mutzschen.

Nachbarorte von Cannewitz sind Fremdiswalde im Norden, Gaudichsroda im Nordosten, Wagelwitz im Osten, Serka im Südosten, Löbschütz im Süden, Thümmlitz im Südwesten sowie Denkwitz im Nordwesten.

Schulen und Kindertagesstätten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich überwiegend in Grimma.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Cannewitz_(Grimma)
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 229.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Grimma
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
84,00 m²
Grundstücksfläche
130,00 m²
Baujahr
1880
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Kaufpreis
15.000 €
Käuferprovision
3.500,00 € Festprovision inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
229.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Kohle
Heizungsart
Ofen
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
02.12.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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