Zum Kauf
04643 Geithain
EINFAMILIENHAUS ZUM SANIEREN DIREKT AM DORFTEICH VON GEITHAIN
80.000 €
Kennung: 1014-WI-22641
1 Badezimmer
4 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Einfamilienhaus zum Sanieren, welches sich direkt am Dorfteich in Geithain befindet.
Objektausstattung
Das Haus weist derzeit eine Wohnfläche von 150 m² auf, welche sich auf fünf Räume aufteilt. Der Dachboden würde sich für weiteren Wohnraum ausbauen lassen.

Ein Bad mit Dusche und WC müsste dringend saniert werden, ebenso die Küche und die Wohnräume.

Beheizt wird das Haus über eine Ofenheizung, auch hier sollten Sie eine modernere und günstigere Variante in Betracht ziehen.

Für Stauraum steht ein Keller bereit.
Objektlage
Das Objekt befindet sich in einer wunderschönen und romanischen Lage - direkt am Dorfteich von Geithain.

Geithain gehört mit seinen etwa 7.000 Einwohnern zu den sächsischen Städten, in denen sich Altes und Neues, Historisches und Modernes zu einer harmonischen Einheit fügen. Die Silhouette der Stadt ist von besonderem Reiz. Sie gleicht der einer mittelalterlichen Kleinstadt. Die rund 800 Jahre alte Stadt vereint seine Geschichte in den Stilen, Bauformen und Gebäuden.

Die Stadt ist verkehrsgünstig zwischen Dresden, Chemnitz und Leipzig gelegen. Die Verkehrsanbindung ist mit Bahnlinie und Autobahn 72 sehr günstig. Aus Richtung Westen erreicht man die Stadt über die B 7. Bis zum Freibad sind es nur 450 m.

Was technische Entwicklung in Geithain betrifft, wurde hier immer mal wieder Geschichte geschrieben - sei es der erste Kalkringofen 1869 oder der sächsische Innovationspreis an die Musikelectronik Geithain 1995.

Quelle: www.geithain.net
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Geithain
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
150,00 m²
Grundstücksfläche
449,00 m²
Baujahr
1890
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Keller
Ja
Kaufpreis
80.000 €
Käuferprovision
3.500,00 € Festprovision inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
118.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Holz
Heizungsart
Ofen
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22.11.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.