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14612 Falkensee
***SEHR GEMüTLICHES EINFAMILIENHAUS FüR DIE KLEINE FAMILIE IN BEVORZUGTER LAGE VON FALKENSEE***
345.000 €
Kennung: 1184-WI-21712
2 Badezimmer
1 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein sehr gemütliches Einfamilienhaus auf einem schönen ca. 709 qm großem und grünen Grundstück.

Das schöne Einfamilienhaus ist in einem soliden Zustand und gemütlich gestaltet. Kleine Renovierungsarbeiten hier und dort sind jedoch empfehlenswert. Es gibt jedoch keinen Sanierungsbedarf!
Objektausstattung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Diele bzw. Treppenhaus, schöne große Wohnküche mit Essbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Gäste WC mit Dusche und Kinder-bzw. Gästezimmer.

Obergeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer und ausgebauter Dachboden.

Keller: Waschküche und Hobbyraum.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und großzügig geschnitten. Desweiteren gehört zu dem Objekt ein Carport für 2 Fahrzeuge.

Ein Häuschen bzw. Schuppen für die Gartengeräte befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Im großen und ganzen ein sehr schönes geschmackvolles Einfamilienhaus für Pärchen oder die kleine Familie.
Objektlage
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße in Falkensee.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, sowie Schulen und Kita´s befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.

EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer berücksichtigt werden können.

Alle Angaben zu Daten und Fakten laut Aussage des Eigentümers. Für eventuelle Abweichungen, übernimmt die Wüstenrot Immobilien keine Haftung.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Falkensee
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
112,00 m²
Nutzfläche
30,00 m²
Grundstücksfläche
709,00 m²
Baujahr
1934
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Bodenbelag
Dielen
Keller
Ja
Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. 19% Mwst.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
140.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
19.11.2028
Baujahr (Energieausw.)
1934
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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