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17419 Dargen
OB SELBSTGENUTZT ODER VERMIETET: DOPPELHAUS FÜR ZWEI FAMILIEN IN DER RUHIGEN INSELMITTE
255.000 €
Kennung: 1027-o1131
2 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Das moderne Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen in massiver Bauweise und seinen großen Dachüberständen wurde im Jahr 2003 errichtet und befindet in der Inselmitte in ruhiger Ortslage. Eine aufgelockerte Bebauung prägt das Bild dieser Ansiedlung.

Das modern ausgestattete Haus mit seinen zwei Wohnungen bietet Platz für die gesamte Familie. In der einen Hälfte wohnen, die andere vermieten oder generationsverbundenes Wohnen, hier bieten sich mehrere Möglichkeiten.
Hervorzuheben sind die großen Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche mit Einbauküchen, Vollbäder und zusätzliche Gäste-WC`s und natürlich die Massivholztreppen. Durch das obere Vollgeschoß kann die gesamte Ebene ohne Flächenverluste genutzt werden.
Der gesamte Eingangsbereich ist überdacht und wird auch als Terrassenfläche genutzt.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Objektausstattung
AUFTEILUNG JE HAUSHÄLFTE:
Erdgeschoß:
- Diele, Fliesenboden
- offene Wohnküche mit Eßbereich, Einbauküche, Fliesenboden
- Wohnzimmer, Fliesenboden
- Tages-WC mit Waschtisch, Fliesenboden
- Abstellraum, Fliesenboden
Obergeschoß:
- Galerie, Laminatboden
- Schlafzimmer, Laminatboden
- Ankleide, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Bad mit Eckwanne, Fliesenboden
- Dachboden als Lagerfläche

AUSSTATTUNG:
- Außenwände massiv, Pzufassade
- Dacheindeckung Bitumenschindeln mit unterliegender Dämmung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Flüssiggasheizung, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Innentreppe Holz, geschlossen
- Klärgrube

AUSSENANLAGEN:
- Eingangsbereich und Terrassen überdacht, Betonpflaster
Objektlage
Ein modernes Doppelhaus in der Inselmitte, hier finden Sie Ruhe und Entspannung abseits vom großen Trubel.
Für weitere Lageinformationen nutzen Sie bitte das entsprechende Kontaktformular.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 99.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

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Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Dargen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
160,00 m²
Grundstücksfläche
388,00 m²
Baujahr
2003
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
2
Bezug
Frühjahr 2020
Einbauküche
vorhanden
Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
7,14%
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
99.80 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Flüssiggas
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
22.07.2029
Baujahr (Energieausw.)
2003
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
Einwilligung


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