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17419 Dargen
GROSSES GRUNDSTÜCK UND TOP AUSGESTATTET: EINFAMILIENHAUS IN DER RUHIGEN INSELMITTE
235.000 €
Kennung: 1027-o1130
3 Badezimmer
0 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Das sehenswerte Einfamilienhaus mit seinen großen Dachüberständen wurde im Jahr 2001 generalsaniert und befindet in der Inselmitte in ruhiger Ortslage. Eine aufgelockerte Bebauung prägt das Bild dieser Ansiedlung.

Das modern ausgestattete Haus bietet viel Platz. Hervorzuheben ist der sehr große Wohnbereich mit Bullerjan, der offenen Küche mit hochwertiger Einbauküche und das große Schlafzimmer im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß befinden sich drei Zimmer und zwei Vollbäder.

Im Außenbereich dominieren die große überdachte Terrasse und der urige Sitzbereich mit Pavillionüberdachung. Am Haus befindet sich ein abschließbarer Carport und im hinteren grünen Grundstücksteil ein Gartenhaus.

Für ein weiteres Wohnhaus im hinteren Grundstücksbereich liegt bereits ein Projekt vor und wird natürlich mit übergeben.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Objektausstattung
AUFTEILUNG:
Erdgeschoß:
- Diele, Fliesenboden
- offene Wohnküche mit Eßbereich, Einbauküche, Fliesenboden, Terrassenzugang
- Wohnzimmer, Bullerjan, Fliesenboden, Terrassenzugang
- Schlafzimmer, Fliesenboden
- Arbeitszimmer, Fliesenboden
- Duschbad, Fliesenboden, Fußbodenheizung
- WC mit Waschtisch, Fliesenboden
- Wirtschaftsraum, Zugang über die Terrasse, Fliesenboden
Dachgeschoß:
- Galerie, Laminatboden
- Schlafzimmer mit Ankleide, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Bad mit Eckwanne und Dusche, Fliesenboden
- Bad mit Eckwanne, Duschvorbereitung, Fliesenboden

AUSSTATTUNG:
- das Gebäude wurde 2001 generalsaniert
- Außenwände massiv, Pzufassade
- Dacheindeckung Bitumenschindeln mit unterliegender Dämmung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Straßenseite Rollläden
- Flüssiggaszentralheizung mit warmwasserbereitung
- Innentreppe massiv, gefliest
- kleiner Vorratskeller
- Klärgrube

AUSSENANLAGEN:
- Terrasse überdacht an der Wohnküche und Wohnzimmer
- Sitzbereich mit Pavillion
- Carport
- Gartenhaus
Objektlage
Ein generalsaniertes Einfamilienhaus in der Inselmitte, hier finden Sie Ruhe und Entspannung abseits vom großen Trubel.
Für weitere Lageinformationen nutzen Sie bitte das entsprechende Kontaktformular.

Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular im Internetportal. Beachten Sie bitte dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Dargen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
161,00 m²
Grundstücksfläche
906,00 m²
Baujahr
1930
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
3
Bezug
Frühjahr 2020
Einbauküche
vorhanden
Carport-Stellplatz
1
Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
7,14%
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
117.40 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Flüssiggas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22.07.2029
Baujahr (Energieausw.)
1930
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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