Zum Kauf
34379 Calden / Fürstenwald
+++ KLEINES 1 FH AUF SCHöNEM GRUNDSTüCK MIT BLICK ZUM DöRNBERG +++
110.000 €
Kennung: 1108-WI-16969
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Einzug im Sommer 2018!

Hiermit bieten wir dem handwerklich geschickten Käufer ein charmantes, kleines Haus auf einem wunderschönen Grundstück gelegen in Calden Fürstenwald mit wundervollem Blick bis zum Dörnberg.

Das Haus wurde bislang als Zweiparteienhaus genutzt, könnte aber nach einem entsprechenden Umbau auch zum Einfamilienhaus umgebaut werden. Im Erdgeschoss gibt es ein älteres, innenliegendes Bad und im 1.OG wurde vor einigen Jahren eine Dusch/WC-Kombination (sog. "Fertigbad") nachträglich eingebaut. Angrenzend an das Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Wintergarten.

Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Objektausstattung
- Treppenhausanbau aus dem Jahr 2000 mit Wärmedämmung
- alte Holzfenster, im Treppenhaus Kunststoff mit Isoverglasung
- neuwertige Ölbrennwertheizung Buderus 2008
- Wintergarten 1990er Jahre
- Vollkeller mit Waschküche und separatem Eingang
- großes Gartenhaus aus Holz
Objektlage
Ruhige Lage mit herrlichem Fernblick zum Dörnberg in Calden Ortsteil Fürstenwald.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 259.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Calden / Fürstenwald
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
90,00 m²
Nutzfläche
55,00 m²
Grundstücksfläche
962,00 m²
Baujahr
1923
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
5,95 %
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
259.30 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
20.11.2027
Baujahr (Energieausw.)
1923
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.