Zum Kauf
34379 Calden
+++ FAMILIENFREUNDLICHES REIHENENDHAUS MIT ZWEI BALKONEN, GARTENTERRASSE UND GARAGE +++
160.000 €
Kennung: 1108-WI-22779
1 Badezimmer
0 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen dieses familienfreundliche Reihenendhaus in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Calden zum Kauf an.

Das Haus ist in einem ordentlichen Allgemeinzustand und eignet sich hervorragend für eine jüngere Familie, da sich die Räumlichkeiten auf drei Etagen verteilen und der Hauseingang erst über einige Stufen zu erreichen ist. Es gibt insgesamt fünf Zimmer, eine Küche ein Gäste WC, ein kürzlich modernisiertes Badezimmer, zwei Balkone und eine schöne Gartenterrasse. Eine eigene Garage liegt ca. 30 Meter vom Haus entfernt und ist im Preis bereits enthalten.

Das Hauptbadezimmer im 1.OG wurde kürzlich erst erneuert und präsentiert sich modern, chic und freundlich!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin!
Objektausstattung
- massive konventionelle Bauweise mit Satteldach
- zwei Balkone, eine Terrasse mit Markise
- Gäste-WC
- erneuertes Tageslichtbadezimmer
- Ölzentralheizung aus 1993
- ältere Holzfenster (Iso) aus dem Baujahr
- Garage
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2021.
Endenergiebedarf beträgt 181.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.

Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
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Objektart
Reihenendhaus
Ort
Calden
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
105,00 m²
Nutzfläche
45,00 m²
Grundstücksfläche
328,00 m²
Baujahr
1980
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Keller
Ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
181.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
31.07.2021
Baujahr (Energieausw.)
1980
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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