Zum Kauf
72336 Balingen-Weilstetten
ENDLICH GENüGEND PLATZ FüR DIE FAMILIE!
235.000 €
Kennung: 1212-WI-21815
2 Badezimmer
5 Schlafzimmer
2 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Die großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und 3 Schuppen befindet sich im Ortsteil Weilstetten von Balingen. Diese bietet Ihnen außergewöhnlich viel Platz und eignet sich hervorragend für eine Familie. Das Haus kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit eine 2 Zimmer-Wohnung mit Essküche, Tageslichtbad und sep. WC zu gestalten.

Im Jahre ca. 1968/69 wurde die Doppelhaushälfte um das 2. Obergeschoss aufgestockt. Die einzelnen Zimmer des Hauses sind mit hellen Laminatböden ausgelegt. Eine Einbauküche mit elektrischen Geräten ist vorhanden.

Sanierungen in den Bereichen Fenster, überwiegend Bodenbeläge und Heizung sind im Jahr 2014 erfolgt. Die Eingangstüre sowie die kompletten Türen und Türrahmen im 1. Obergeschoss wurden im Jahr 2015/16 erneuert. Das Bad im Erdgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Weitere kleinere Fertigstellungsarbeiten sind im und am Haus noch zu erledigen.

Vom Flur des 1. Obergeschosses gelangen Sie auf den Balkon.

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller- sowie der Heizraum.

Die Doppelgarage mit den 2 manuellen Einzeltoren verfügt über weitere Abstellfläche auf dem Garagendachboden.

Sie suchen viel Platz, dann sind Sie hier genau richtig.

Eine Besichtigung lohnt sich.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 191.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Balingen-Weilstetten
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
181,63 m²
Grundstücksfläche
265,00 m²
Baujahr
1954
Zimmeranzahl
6.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Bezug
Bezug nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Dielen
Keller
Ja
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
191.80 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12.12.2028
Baujahr (Energieausw.)
1954
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.