Zum Kauf
99713 Helbedündorf / Keula
"SCHLOSS ZU VERSCHENKEN ?! - MITTEN IN DEUTSCHLAND ....
100.000 €
Kennung: 1008-1611.3917
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Das ist ein Schloss !! - Oder besser: ein Schloss in Resten, was noch nach der Sprengung durch die damaligen Besatzer, gleich nach 1945, davon noch übrig ist. - Das aber ist eine Menge! - Der Burggraben ist zwar im Wesentlichen zugeschüttet. Das auf dem Grundstück stehende ehemalige „Wirtschaftsgebäude“ der großen Burg- und Schloss-Anlage, sieht zwar stark renovierungs- und restaurierungsbedürftig aus, war aber bis vor wenigen Jahren mindestens zum Teil vermietet und genutzt. Es steht jetzt seit ein paar wieder Jahren leer. - Ideen müssen her für Denkmalschutz! -

Noch vor der Wende waren die Gebäude Museum oder Büros der Gemeinde oder auch Stallungen und Lager der ortsansässigen LPG. Nach der Wende, von einem Privat-Investor mal erworben und ausgebaut, in Stand gesetzt, modernisiert und vermietet, einige Räume waren für ihn selbst, hat Keula leider noch nicht „den großen Zug der Entwicklung“ miterlebt, obwohl das nur wenige Kilometer entfernt, zum Beispiel in Mühlhausen/ Thür. oder Erfurt, genauso gekommen ist.

Und warum möchte man so etwas Außergewöhnlich und Tolles verkaufen? - Nun, auch hier spielt das Leben so seine eigene Melodie. Leider hat der Lebensabend nicht in Zweisamkeit begonnen. Doch das Alter rückt näher und die großen Aufgaben können nicht mehr „gestemmt werden“.
Objektausstattung
Zur Ausstattung muss man nicht viel sagen. Das Gebäude ist in sehr schlechtem Zustand, obwohl nach der Wende bereits rund EUR 90.000 in Instandsetzung geflossen sind. Ein paar Büroräume, die praktisch nie wesentlich vermietet waren, gehören dazu. Die dreibogige Zugangsbrücke und das ganze Gebäude-Ensemble, sowie die Grundmauern des gesprengten Schlosses, sind Bodendenkmal, stehen also unter Denkmalschutz.

Der Garten, das riesige Gelände, ist stark verwildert. Das alte Fachwerk hat hunderte von Jahren „auf dem Buckel“, hält sicher noch. Aber eine intensive Sanierung ist angesagt. Die letzten Stürme haben bereits erste Ziegel vom Dach gerissen.
Objektlage
Was bleibt ist ein tolles, altes Gebäude, „schlossartig“, ein bezauberndes, romantisches Gelände, verwunschene Gewölbe und Keller, und das mitten im Ort, mitten in Keula/ Helbedündorf, mitten in Deutschland, ganz in der Nähe, ja gerade mal 16 Km nördlich der „brummenden Region“ in Thüringen. beginnend bei Mühlhausen, über Bad Langensalza bis nach Erfurt. Hier ist „Stimmung“! Hier haben wir, neben Leipzig und Dresden, die dritte, stark wachsende Region in den Neuen Bundesländern. Hier muss man anknüpfen. Aktuelle Infrastruktur ist am Ort, sogar eine Grundschule.

Vielleicht aber ist etwas ganz Anderes angesagt, so dass Häuser entstehen können, in absoluter Idylle. Vielleicht entwickeln Sie einen Pferdehof, oder ein Gut, oder, oder, oder. - Es lohnt sich auch hier mal wieder, ein wenig mehr mutig an der positiven Entwicklung der Region teilzunehmen. Kommen Sie auf uns zu. Machen Sie was draus!! - Auch der Preis ist natürlich verhandelbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! - Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns!

Bitte wundern Sie sich nicht, wenn wir nur wenige Immobilien gleichzeitig „im Netz“ zeigen. - Unsere Immobilien sind verkauft! - Wir präsentieren eben „keine Ladenhüter“.
Die meisten Verkäufe bei Wüstenrot Immobilien gehen an gelistete Kunden ohne Werbung.
Also …. . Vielleicht schauen Sie auf unsere Home-Page.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist Herr Andreas B. Becker.

www.wuestenrot-immobilien.de/a.becker

Wüstenrot Immobilien GmbH
Zentrale Rhein-Main (im Wüstenrot-Service-Center)
60389 Frankfurt/ Main - Nordend
Rohrbachstr. 56-58

(jeden Montag von 10.00h bis 15.00h fest) oder mit Termin jederzeit

Tel.: 069 - 366 00 - 069
Mobil Herr Becker: 0173 - 70 58 68 2

fest auch in:

FFM - Sachsenhausen: (immer Freitags, 10.00h bis 14.00h)
Walther-von-Cronbergplatz 2
Tel.: 069 - 62 79 51

FFM - Höchst: (n. n.)
Hostatostraße 5
Tel.: 069 - 31 22 31

Rüsselsheim: (immer Donnerstags, 10.00h bis 14.00h)
Berliner Platz 19
Tel.: 06142 - 6 46 09


Sollten Sie ergänzende Fragen haben, melden Sie sich bitte. Gern hören wir von Ihnen.


Andreas B. Becker

Dipl. Betriebswirt (FH)
Bezirksleiter und Makler
Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)
Wüstenrot Immobilien GmbH
Frankfurt/ Rhein-Main
Teilen auf
Objektart
Mischgrundstück
Ort
Helbedündorf / Keula
Nutzungsart
Anlage
Grundstücksfläche
6.406,00 m²
Kaufpreis
100.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MwSt. vom Ges.kaufpreis bei Wirksamkeit des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen
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