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30559 Hannover / Anderten
GROSSES GRUNDSTüCK FüR NEUES EFH ODER DHH IM ANGEBOT
490.000 €
Kennung: 1058-WI-21509
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
In Hannover-Anderten bieten wir Ihnen ein attraktives Grundstück mit einer Bestandsimmobilie.
Das Grundstück besteht aus zwei länglichen Flurstücken (siehe Bild).
Hier herrscht Baurecht gemäß § 34 Baugesetzbuch für den unbeplanten Innenbereich entsprechend der umliegenden Bebauung. Die Nachbarbebauung ist in 1,5-geschossiger Bauweise.
Nach einem ersten Gespräch mit dem Bauamt Hannover ist hier der Bau eines EFH oder DHH denkbar. Eine Hinterbebauung ist ausgeschlossen.
Das Grundstück ist in fußläufiger Nähe zum S-Bahnhof Hannover-Anderten gelegen.
Objektlage
Der Stadtbezirk Anderten-Misburg besteht aus den drei Stadtteilen Anderten, Misburg-Nord und Misburg-Süd. Am 1. März 1974 wurden die selbständige Gemeinde Anderten sowie die Stadt Misburg nach Hannover eingemeindet. Der gesamte Stadtbezirk umfasst insgesamt rund 31.800 Einwohnerinnen und Einwohner, wobei ca. 8.000 auf Anderten entfallen und 2.650 auf Misburg-Süd.
Anderten hat dörflichen Charakter und besitzt durch die Nähe zum Tiergarten und Mittellandkanal ausgedehnte Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Im Stadtbezirk Anderten-Misburg sind sämtliche Schulformen, wie Grundschulen, tlw. auch konfessionsabhängig (katholisch), Hauptschule, Realschule und Gymnasium vorhanden.
Die Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut. Des Weiteren sind sämtliche medizinischen Angebote und auch Apotheken vor Ort vorhanden.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

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Wir freuen uns auf Sie!
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Objektart
Wohngrundstück
Ort
Hannover / Anderten
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
1.362,00 m²
Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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