Zum Kauf
28327 Bremen
EINFAMILIENHAUS AUF GROSSEM GRUNDSTüCK IN BREMEN-OSTERHOLZ
285.000 €
Kennung: 1173-WI-22907
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Dieses zum Verkauf stehende Grundstück ist 1152 m² groß und ist momentan mit einem Altbestand (EFH aus dem BJ 1954) bebaut.

Es liegt im Gebiet des rechtsgültigen Bebauungsplan Nr. 1011 der Stadt Bremen (Mischgebiet). Demnach ist eine offene, eingeschössige Bauweise zulässig. Lt. Planunterlagen ist ein Bauteppich von bis zu ca. 420 m² bebaubar (ca. 14 m x 30 m). Zusätzlich müsste ein Staffelgeschoss mit 2/3 der Grundfläche des Erdgeschosses zulässig sein. Genauere Auskünfte erteilt das Bauamt Bremen, Frau Kornau, unter der Telefonnummer 0421-3615552 zu den Sprechzeiten Donnerstags, zwischen 9 Uhr - 12 Uhr und von 14 Uhr - 17 Uhr zu erreichen. Eine rechtsverbindliche Auskunft ist nur über eine Bauvoranfrage zu erhalten.

Das Objekt steht momentan leer und kann kurzfristig geliefert werden.

Angaben zum Energieausweis gem. § 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EnEV):
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 351.03 kWh(m²*a)
Energiebedarf für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 12.06.2019

Wesentliche Energieträger: Heizung: Heizöl EL; Warmwasser: Strom

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Objektlage
Das Grundstück liegt zwischen den Stadtteilen Osterholz und Ellener Feld. In der verkehrsberuhigten Straße befinden sich überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften nur wenige Mehrfamilienhäuser. Darüber hinaus sind vereinzelt kleinere Gewerbebetriebe angesiedelt.
Wüstenrot Immobilien Bremen/Oldenburg hat sich auf den Verkauf von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg und Umgebung.

Durch unsere zahlreichen regionalen und überregionalen Kontakte sind wir sehr gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit höchstem Engagement und größter Motivation wickeln wir den Verkauf der Immobilien unserer Kunden ab. Beste Kundenreferenzen sprechen für unseren professionellen Service. Laut www.makler-vergleich.de sind wir nach der Meinung unserer Kunden Bremens beste Immobilienmakler. Die Zeitschrift Wirtschaftswoche hat und im Jahre 2018 ein sehr hohes Kundenvertrauen ausgesprochen. Die Zeitschrift Focus Money bestätigte uns im Jahr 2018 hervorragende Kundentreue. In einer Umfrage der Zeitschrift TESTBILD erreichten wir 2018 in der Kategorie Immobilienmakler den 1. Platz für beste Servicequalität.

Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage: www.wuestenrot-immobilien.de

Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Des Weiteren entstehen Ihnen keine Kosten für das Anfordern sämtlicher Unterlagen zu Ihrer Immobilie. Innerhalb kürzester Zeit haben wir kostenlos einen Energieausweis für Ihre Immobilie erstellt.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne durch unsere Finanzierungsspezialisten die passende Baufinanzierung an. Unsere Experten von der Württembergischen Versicherung beraten Sie als Vorsorgespezialist in allen Fragen rund um den Versicherungsschutz. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Klas Krüger
Verkaufsleiter Immobilien - Wüstenrot Immobilien Bremen/Oldenburg
Immobilienmakler (IHK)
Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)
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Objektart
Grundstück
Ort
Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
1.152,00 m²
Baujahr
1954
Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
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