Zur Miete
21335 Lüneburg
EVENT-LOCATION IN HISTORISCHER BRAUEREI - PERFEKT SANIERT!
3.500 €
Kennung: 1193-WI-22370
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Event-Gastronomie und mehr... ein super Szenelokal erwartet Sie und Ihre Idee!

Mitten im Wasserviertel in einer historischen Brauerei können Sie Ihr Konzept zur Bewirtung Lüneburger und Touristen verwirklichen.

Wo gibt es Räumlichkeiten zu mieten, um den 50. Geburtstag, Geschäftsanlässe, Hochzeitsfeiern mit Catering zu veranstalten? Hier ist der ideale Ort für besondere Anlässe und Sie können diese Events bewirten!

Der 1888 erbaute Backsteinbau wurde 2016 nachhaltig saniert. Durch eine geschickte Aufteilung sind mehrere Bereiche entstanden, die als Ganzes oder in Teilen genutzt werden können.

Erdgeschoss
- Bar/ Theke und Lounge mit Küche: ca. 84 m²
- Eventbereich / Gastraum mit
Galerie / Umkleide:ca. 75 m²

Gewölbekeller
- Bar/ Lounge: ca. 65 m²
- zusätzlicher Gastraum optional für EG oder Gewölbekeller: ca. 32 m²

Toilettenbereich
Gemeinschaftsnutzung von EG und KG: ca. 46 m²

Außenbereich: Vor dem Eingang wird eine Terrasse entstehen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 30 m². Die Fläche kann anteilig von der Gastronomie im Erdgeschoss und Gewölbekeller genutzt werden.

Das Angebot diese Exposés bezieht sich auf die Gesamtfläche. Einer Untervermietung wird in Abstimmung mit den Vermietern zugestimmt, so dass das Erdgeschoss und der Gewölbekeller separat voneinander genutzt werden können.

Für einen ersten Eindruck laden wir Sie ein zu einer virtuellen Besichtigung ein. Den Link für den 360 Gradrundgang erhalten Sie nachstehend:
https://ogulo.de/11574/WI-21611
Nach Eingabe Ihrer Angaben können Sie durch alle Etagen besichtigen.

Anders als bei vielen anderen Gastronomieflächen, profitieren Sie hier vor allem von der gerade erst durchgeführten Vollsanierung des Gebäudes.

So ist 2016/17 eine neue Elektroinstallation und Lüftungsanlage umgesetzt worden. Die Heizungsanlage wurde erneuert und ein moderner Fettabscheider installiert.
Die Abluft der Küche erfolgt über das Dach.

Vor allem wurde 2016 den aktuell geforderten Brandschutzauflagen entsprechend saniert. Alle Anforderungen an den Denkmalschutz wurden erfüllt. Ein optimaler Schallschutz gibt viele Freiheiten bei Veranstaltungen.

Viele Details spiegeln die Hochwertigkeit der Gastronomiefläche wider wie die fast neuwertigen Toilettenanlagen und ein separates Personal-WC.
Der Vorraum der Toiletten ist mit alten Solnhofer Platten aus dem Altbestand gerettet und hier wieder eingebaut worden. Die Holzelemente in den Bädern sind aus altem Eichenholz und neu aufgearbeitet und sind ebenfalls aus dem Altbestand des Gebäudes stilvoll eingesetzt.

Für den Tagesbetrieb zählen aber weiteraus mehr Punkte, die hier bereits vorhanden sind:
-Die Lichtanlage mit farbigen LED-Leisten mit Einzelraumsteuerung
-Der Tresen mit Lichtanlage (farbig)
-Hochwertige Kupferlampen über dem Tresen als Blickfang im Eingangsbereich
-Die vollausgestattete Küche (eine Inventarliste stellen wir Ihnen im nächsten Schritt gerne zur Verfügung)

Freuen Sie sich auf einen schnellen, einfachen Start mit Ihrem Verantstaltungs- und Bewirtungskonzept mit wunderschönem Ambiente!
Objektausstattung
Die Vollsanierung 2016 hat dem Gebäude ein fantastisches Ambiente und Wohlfühlatmosphäre gegeben.

Mit Sachverstand und Geschmack sind angenehm hohe Räume entstanden.
Die Terrazzofliesen sind robust, aber vor allem stilvoll und flexibel kombinierbar.

Es sind keine Abstandszahlungen fällig.
Die Räume werden inklusive der vorhandenen Ausstattung angeboten.

Wenn Sie ein Lokal suchen, in dem Sie aufgrund der bereits vorhandenen, neuwertigen Ausstattung direkt loslegen können, sind Sie hier an der richtigen Adresse!
Objektlage
Im Wasserviertel pulsiert das Leben nicht nur an lauschigen Sommerabenden. Lüneburger und Touristen lieben es in den alten Gemäuern und der vielfältigen Gastronomie zu verweilen. Seien Sie ein Stück Lüneburg!

In weniger als 5 Minuten sind Mitarbeiter und Kunden vom Bahnhof bei Ihnen. Die Stadtführungen kommen direkt am Gebäude vorbei, denn Sie führt direkt von der schönen Nikolaikirche zum Alten Kran.

Und Lüneburger parken Ihr Rad seitlich an den Fahrradständern oder steigen am nah gelegenen Reichenbachplatz aus dem Bus.

In der direkten Umgebung sind Parkplätze für einen kurzen oder längeren Aufenthalt vorhanden.
Das Parkhaus des Filmpalastes bietet attraktive Konditionen für eine dauerhafte Nutzung. Am Kreidebergsee ist auch das Langzeitparken bezahlbar.

Nur eine Häuserecke vom Stintmarkt entfernt und umgeben von Touristen, Geschäften und Gastronomie bewirten Sie in einem lebendigen Viertel am Ursprung Lüneburgs.

Ein Außenbereich mit Terrasse ist in Vorbereitung, damit Ihre Gäste die Sonnenstrahlen mit dem Kaffee oder Pils vor Ihrer Tür genießen können.

Wann wollen Sie starten?
Nutzungsmöglichkeiten:
-Café
-Restaurant
-Bar
-Catering- und Eventgastronomie
-Veranstaltungsraum zum Beispiel für
Hochzeiten, Geburtstage,...
-Delikatessen & Bewirtung
- Kunsthandwerk & Café

Für weitere Details und Absprachen rufen Sie uns jederzeit gerne an.
Sofort-Info 0170 / 5529113 Kirstin Segebarth
Teilen auf
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Ort
Lüneburg
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtnutzfläche
300,00 m²
Baujahr
1888
Verfügbar ab
nach Absprache
Bodenbelag
Stein
Heizkosten
190,00 €
Nebenkosten
270,00 €
Kaltmiete
3.500,00 €
Kaution
10.500 €
Mieterprovision
1,19 Nettomonatsmieten zzgl. ges. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (Energieausw.)
2016
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.