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53557 Bad Hönningen
KULT-GASTSTäTTE,IN DE SCHMIED' M.WOHNUNG IN BAD HöNNINGEN - SUCHT NEUEN BETREIBER
299.000 €
Kennung: 1102-WI-16599
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Wer kennt sie nicht? Wer hat hier noch nicht gefeiert?

Die Kult Gaststätte ,, In de Schmied" sucht einen neuen Betreiber!

Keine Gastronomie von der Stange, sondern eine sehr individuell und mit viel Herz und Sinn für den feinen Humor und liebevollen Details ausgestattete Gaststätte, wartet darauf , dass hier wieder ,, neues Treiben" einhergeht.
Nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt, in der legendären Schmiedgasse, steht diese besondere Immobilie.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine Gewerbefläche von ca. 156m² und dazu gehörige Nutzflächen mit ca. 66m².
Der neue Bertreiber kann sich in der schönen Maisonette Wohnung mit einer großen Dachterrasse, direkt über der Gaststätte vom Trubel erholen. Ihnen stehen hier ca. 95m² zur Verfügung.
Die Gaststätte und die Wohnung wurden Anfang 2000 aufwändig komplett saniert.
Objektausstattung
Eine besondere Gastronomie, welche ca. 450 Personen genügend Platz zum Feiern und Tanzen bietet.
Die Gaststätte hält 2 Thekenbereiche bereit. Die Haupttheke mit ca. 50 Plätzen und die ,, Nebentheke" mit ca. 40 Plätzen. Im Gastronomieraum stehen Ihnen ca. 13 Stehtische aus massivem Holz mit Kupferrehling zur Verfügung.
Der DJ hat seinen eigenen Technikbereich. Hier kann er mit Blick zu den Gästen, ungehindert seine Musik auflegen.
Die Gaststätte ich hochwertig eingerichtet und hält Ihre Gäste mit den ausgefallenen Wandgemälden und Deckenmalereien bei Laune.
Die sanitären Anlagen für die Damen und die Herren sind sehr gepflegt.
Im Keller haben Sie genug Platz, um Ihre Getränke zu lagern.

Die Wohnung wurde Anfang 2000 saniert.
Hier stehen Ihnen auf der 1. Wohnebene 3 Zimmer, 1 Ankleideraum, Küche, Diele, Gäste-WC, Tageslicht Bad und eine große Dachterrasse zur Verfügung.
In der oberen Ebene warten 4 Zimmer, Wannenbad auf Sie.
Sanierungen:
Wände und Böden komplett
Bäder 1. Ebene komplett
Strom komplett
Fenster teilweise
Heizung komplett
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 274.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.

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Objektart
Gastronomie & Wohnung
Ort
Bad Hönningen
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
66,00 m²
Gesamtnutzfläche
329,76 m²
Gastronomiefläche
156,00 m²
Baujahr
1890 An/Umbau 1977
Raumanzahl
8
Verfügbar ab
sofort
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
Ja
Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
274.70 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Gültig bis
25.07.2027
Baujahr (Energieausw.)
1890
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
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