Zur Miete
96052 Bamberg
BüRO-/KANZLEI-TEILFLäCHE AUF EINER ETAGE - SONNIGE 96 QM IN BAMBERG
750 €
Kennung: 1229-WI-20184
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
3 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Bürofläche ist ideal geeignet für Start-Up-Unternehmen aus der IT- oder Dienstleistungsbranche wie Softwareunternehmen, Ingenieur- oder Steuerberatungsbüros. Vermietet wird eine Teilfläche in der 1. Etage von insgesamt 96 Quadratmetern Nutzfläche bei einer Mindestvertragszeit von drei Jahren. Mitgenutzt werden können gegen eine monatliche Kostenbeteiligung eine komplett eingerichtete Küche mit Geschirrspüler, Elektro- und Kühlgeräten sowie eine Lobby als Eingangsbereich.

Gestalten Sie Ihre Arbeitsprozesse effektiv und reduzieren unnötige Wege. Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet und fängt daher stets viel Licht ein - Garant für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre.
Objektausstattung
Die Immobilie wurde 1992 errichtet und liegt im 1. Obergeschoss einer Eigentumsanlage. Fünf Räume sowie eine Küche, ein Duschbad und ein WC bieten gehobenen Standard. Der mittige Raum ist mit Faltwänden ausgestattet und kann daher sehr gut als Konferenzraum genutzt werden. Zu dem Objekt gehören zwei Kfz-Stellplätze. Im Jahr 2015 wurde in der Anlage eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.
Objektlage
Das Objekt liegt ruhig und dennoch zentral im Bamberger Hafengebiet. Die Autobahnauffahrten zur A 70 (Schweinfurt - Bayreuth) und zur A 73 (Coburg - Nürnberg) sind in rund einem Kilometer erreichbar. Der Hauptbahnhof der oberfränkischen Metropole als wichtiger Halt der ICE-Nord-Süd-Verbindung Berlin - München ist nur wenige Autominuten entfernt und auch mit dem ÖPNV leicht erreichbar. Der Flughafen Nürnberg mit zahlreichen Direktverbindungen in europäische Metropolregionen und Geschäftszentren ist in 45 Autominuten zu erreichen. Mit dem eigenen Flugzeug können Geschäftsleute direkt in Bamberg starten und landen. Des Weiteren verfügt die 78.000 Einwohner zählende Weltkulturerbestadt mit dem Hafen am Main-Donau-Kanal auch über einen bedeutenden Anschluss an den internationalen Schiffsverkehr.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sie suchen mehr Raum für Ihr Büro? Sie wollen als Gewerbetreibender Arbeitsplätze an einem Standort vereinen? Dann ist dieses Objekt für sie möglicherweise genau richtig. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen vom Vermieter. Daher wird keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
Teilen auf
Objektart
Bürofläche
Ort
Bamberg
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
96,00 m²
Bürofläche
96,00 m²
Baujahr
1992
Raumanzahl
5
Verfügbar ab
01.04.2019
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
Nein
Heizkosten
95,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Freiplatz-Stellplatz
3
Nettokaltmiete
750,00 €
Kaution
2.250 €
Mieterprovision
gewerbliche Mieter-Provision: 2,0 Netttokaltmieten plus 19 % MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
79.10 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
07.08.2026
Baujahr (Energieausw.)
1992
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.